Kto powinien wymienić stare ogrodzenie z sąsiadem ?

Czy musimy ogrodzić swoją posesje ?

Właściciel nieruchomości nie ma obowiązku ogrodzenia swojej posesji ani wymiany starego ogrodzenia na nowe. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że zniszczone ogrodzenie może stwarzać zagrożenie dla ludzi i mienia. Jeśli grozi przewróceniem, przygnieceniem albo ma niebezpieczne elementy, o które można się skaleczyć, powinno być wyremontowane.

Ogrodzenie na granicy z sąsiadem .Kto powinien ponieść koszty wymiany?

Gdy ogrodzenie służy do wspólnego użytku sąsiadów (znajduje się na granicy), koszty jego utrzymania (remontu) powinni ponieść po połowie właściciele sąsiadujących posesji (art. 154 § 2 k.c.). Inaczej jest w przypadku ogrodzenia cofniętego w głąb posesji – powinno ono być utrzymywane przez właściciela nieruchomości, na której stoi, gdyż jest jego wyłączną własnością. Prawo nie reguluje natomiast kwestii związanych z finansowaniem budowy ogrodzenia od podstaw – nie obowiązuje tu zasada współfinansowania wykonania ogrodzenia przez sąsiadów. Dlatego koszty ponosi z reguły ten, komu bardziej zależy na budowie ogrodzenia lub kto musi zabezpieczyć swoją posesję. Dotyczy to w szczególności właścicieli psów, którzy powinni na własny koszt tak zabezpieczyć posesję, żeby zwierzę się nie wydostało i nie wyrządziło komuś krzywdy.